Dom na sprzedaż Ełk

Opis nieruchomości

Mamy przyjemność przedstawić na sprzedaż wyjątkowe miejsce na Mazurach. Dom jednorodzinny położony w Bartoszach k. Ełku przy jeziorze Sunowo - dostęp do jeziora ze wspólnej plaży. Budynek zdrowy - ekologiczny i energooszczędny.

Na ogrodzonej działce o powierzchni 1056m2 znajduje się budynek w stanie deweloperskim o pow. całkowitej 140,59m2 oraz budynek gospodarczo-garażowy o pow całkowitej 57,66m2.

Energooszczędny dom parterowy, zaprojektowany w technologii szkieletowej STEICO firmy SCHREDER w standardzie łączonym GOLD oraz PLATINUM, niepodpiwniczony, z dachem czterospadowym, pokryty dachówką ceramiczną. Na dachu znajdują się również panele fotowoltaiczne o mocy 6KW, które znacznie zmniejszą zapotrzebowanie energetyczne budynku.

Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną wynosi:
EP 54,25 kWh(m2rok).
Współczynnik przenikania ciepła ścian: U=0,15 W/m2*K
Współczynnik przenikania ciepła dachu: U=0,11 W/m2*K

Zestawienie pomieszczeń domu (powierzchni użytkowej):

wiatrołap 5,55 m2
pomieszczenie techniczne 4 m2
1 łazienka 3,5 m2
2 łazienka 6,47 m2
hol 10,37 m2
1 pokój 13,99 m2
2 pokój 17,07 m2
3 pokój 15,61 m2
salon 30,62 m2
kuchnia 10,47 m2
spiżarnia 3,57 m2

Budynek gospodarczo-garażowy (powierzchni użytkowej):

pomieszczenie gospodarcze 13,81 m2
garaż 35,86 m2

Nieruchomość podłączona jest do instalacji gminnej wodociągowej, posiada energooszczędną płytę grzewczą z glikolowym gruntowym wymiennikiem ciepła, rekuperator THESSLA GREEN, podgrzewacz wody, ogrzewanie podłogowe z systemem sterowania firmy TECH. W oknach zamontowano rolety zewnętrzne. Szambo wkopane o pojemności 10tys. litrów.

Wyjątkowa okolica, tylko cisza, spokój i relaks.
Idealne miejsce dla rodziny szukającej swojego miejsca na ziemi z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w bliskiej odległości od miasta. Zaledwie 4 km od Ełku.

Szczególnym atutem lokalizacji nieruchomości jest odległość od jeziora, tylko 150 m do linii brzegowej. W cenie współudział 1/9 w działce z linią brzegową oraz drogach dojazdowych. Gratka dla miłośników wędkarstwa, wioślarstwa czyli osób lubiących aktywnie spędzać czas.

Możliwość kupna sąsiednich działek.
Kupując tą nieruchomość oszczędzasz 2% na podatku - PCC.

Zapraszamy do kontaktu. Pokażemy nieruchomość. Odpowiemy na pytania. Jeżeli nieruchomość Cię zainteresuje wspomożemy w proces zakupu aż do przekazania kluczy. Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający.